Продажба+11% над пазара

Двустаен апартамент с усвоен балкон в Славия, София

СофияСлавия

Публикувано: 3 Август 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба182 000 €2 600 €/м²

Очакван наем839 € /мес

Площ

70 м²

Етаж

3 / 3

Строителство

Тухла

Година

1930

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.

Месечна вноска807 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем839 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 104% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 70 кв.м, разположен в ж.к. Славия, София. Жилището е на последен трети етаж в тухлена сграда от 1930 година.

Разпределението включва антре, хол с кухненски бокс, две спални, като едната спалня има усвоен балкон. Банята и тоалетната са комбинирани.

Сградата е тухлена, поддържана, а апартаментът е реновиран и завършен до ключ с електрическо отопление.

Локацията е удобна, с близост до детски градини, болници и метростанция Овча купел, което осигурява добър градски достъп.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с удобства в добре поддържана сграда в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
реновиран
усвоен балкон
близо до метро

Недостатъци

последен етаж
тухлено строителство от 1930

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1930 г. — на около 96 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.