ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Слатина с тераса и паркомясто

СофияСлатина
Публикувано: 3 Април 2026 Обновено: 28 Юли 2026
Продажба202 000 €2 433 €/м²
Очакван наем548 € /мес
Площ
83 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2027
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска896 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем548 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 61% от вноската — доплащаш около 348 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в нова сграда в квартал Слатина, София. Имотът е с площ от 83 кв.м. и се намира на 2-ри етаж от 6.

Разпределението включва входно антре, дневна с тераса, кухненски бокс с балкон, спалня с тераса, баня с тоалетна и склад. Пространствата са функционално организирани и осигуряват удобство за живеене.

Сградата е тухлена, строителството е от 2027 г., с качествени материали и луксозно завършени общи части. Предвидено е отопление на ТЕЦ, изградена система за климатици и парно, както и асансьор.

Локацията е в тих и зелен район с близост до паркове, училища, детски градини, магазини и градски транспорт, като се очаква и метро станция.

Имотът е подходящ за семейно жилище с добра инфраструктура и удобства за ежедневието.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • качествени материали
  • тераса и балкон
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна / 16.82кв.м.
  • кухненски бокс / 12.08кв.м.
  • спалня / 11.24кв.м.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района