SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Slatina

SofiyaSlatina
Published: 3 April 2026 Updated: 28 July 2026
Sale202,000 €2,433 €/m²
Expected rent552 € /mo
Area
83 m²
Floor
2 / 6
Construction
Brick
Year
2027
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.3% / yr
Monthly payment896 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent552 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 62% of the payment — you top up about 344 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 30 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в нова сграда в квартал Слатина, София. Имотът е с площ от 83 кв.м. и се намира на 2-ри етаж от 6.

Разпределението включва входно антре, дневна с тераса, кухненски бокс с балкон, спалня с тераса, баня с тоалетна и склад. Пространствата са функционално организирани и осигуряват удобство за живеене.

Сградата е тухлена, строителството е от 2027 г., с качествени материали и луксозно завършени общи части. Предвидено е отопление на ТЕЦ, изградена система за климатици и парно, както и асансьор.

Локацията е в тих и зелен район с близост до паркове, училища, детски градини, магазини и градски транспорт, като се очаква и метро станция.

Имотът е подходящ за семейно жилище с добра инфраструктура и удобства за ежедневието.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • качествени материали
  • тераса и балкон
  • паркомясто
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна / 16.82кв.м.
  • кухненски бокс / 12.08кв.м.
  • спалня / 11.24кв.м.

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby