Двустаен апартамент с двор в Симеоново, София, ново строителство

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 136 кв.м., разположен на партерен етаж в квартал Симеоново, София. Разпределението включва антре, просторен хол с кухненски бокс, спалня, баня, мокро помещение и индивидуален двор от 57,81 кв.м. Строителството е тухлено с използване на качествени материали, включително алуминиева дограма с тройни стъкла и подово отопление. Комплексът е затворен с контрол на достъп, видеонаблюдение и предлага асансьор, паркоместа и разнообразни общи удобства като детски площадки и фитнес на открито. Локацията е близо до ключови транспортни връзки и зелени площи, което осигурява удобство и спокойствие. Имотът е подходящ за семейства, търсещи сигурност и комфорт в съвременен жилищен комплекс.

🔥БЕЗ КОМИСИОННА ЗА КЛИЕНТА!

✅ ИЗЛОЖЕНИЕ - ЮГ!

✅ Акт 14 30.04.2026 г.

🔹 Индивидуален двор към апартамента 57,81 кв м., склад 3,10 кв. м., включени в квадратурата и жената!

🔹 Разпределение: антре, просторен хол с кухненски бокс, спалня, баня, мокро помещение и двор.

Степен на завършеност: шпакловка и замазка, алуминиева дограма Altest WDS 70 RAL 7016, стъклопакет 3 стъкла, външни, електрически ролетни щори RAL 7016, газов котел Rinnai ZEN 24 + подово отопление и климатици, видеодомофон, блиндирана врата.

Агенция за недвижими имоти Пропърти Портал предага двустаен ЮЖЕН апартамент на партер в сграда Д.

📍 кв. СИМЕОНОВО, град София.

🏡 Нов затворен комплекс от 5 жилищни сгради с нискоетажно строителство до Ринг Мол, Икеа и бъдеща метростанция.

💰Изклютително предпочитана схема на плащане 20%/80%!.

🏠Избор на двустайни, тристайни и Пентхаус апартаменти със собствени озеленени дворове или панорамни гледки към Витоша и София.

🌳7500 кв.м. естествена паркова среда, на тихо и спокойно място!

🎬Лятно кино, детски площадки 🛝, екстериорен фитнес🏋️‍♀️ и парк за домашни любимци.

🔑Сигурност за вашето семейство, контрол на достъп и видеонаблюдение!

В близост до станцията на кабинковия лифт 'Симеоново', 15 мин. от Бизнеспарк.

С удобен транспортен достъп до всички части на града през Околовръстен път.

Проектът съчетава успешно модерна визия, лукс, качествено строителство.
Предвидено е използването на висококачествени материали, енергийно и топло ефективни.

Строителство:
Стоманобетонна конструкция, зидария с керамични тухли Wienerberger, окачена вентилируема фасада Laminam/Promot, топлоизолация от каменна вата, хидроизолация Sika, шумоизолация Foamex, включително и двоен под на терасите гранитогресни плочи 2 см, , шлайфан бетон в сутерена.

Прозорци и щори:
Алуминиева дограма с прекъснат термомост, в система с външни ролетни щори /Etem/Alvia/, с електрическо задвижване Somfi.

Вентилация в сутерена на сградата.

Общи части:
Настилка бял мрамор, стени мазилка с дизайнерски елементи от дърво, цвят дъб.
Входни врати, блиндирани, цвят дъб.
Електрически асансьор Orona, за 6 лица, достъпен за инвалиди.
Захранване на комплекса с оптичен интернет и окабеляване до всеки апартамент.

Контролиран достъп:
Безопасността и спокойствието на всички обитатели на резиденцията е приоритет.

Предлагаме и други апаратаменти, с различна квадратура и изложение в комплекса, както на партер със собствен двор, така и на по-висок етаж.

Предлага се подземно паркомясто на цена от 32 000 евро.