ПродажбаНа пазарно ниво

Двустайно апартамент с двор в Симеоново, София

СофияСимеоново
Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 9 Юни 2026
Продажба298 000 €2 709 €/м²
Очакван наем730 € /мес
Площ
110 м²
Етаж
0 / 5
Строителство
Тухла
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.
Месечна вноска1 322 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем730 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 55% от вноската — доплащаш около 592 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът е разположен на партерен етаж в квартал Симеоново, София. Разпределението включва просторна дневна с излаз към личния двор, кухненски кът, спалня с вграден гардероб, две бани и складово помещение. Жилището е в тухлена сграда с контролиран достъп, денонощна охрана и паркомясто. Комплексът предлага зелени площи и места за отдих, а достъпът е организиран така, че да се избягват задръстванията. Имотът е подходящ за хора, търсещи спокойствие и сигурност в близост до природата и града.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • личен двор
  • паркомясто
  • затворен комплекс
  • контролиран достъп
Недостатъци
  • партер

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Удобства

  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района