медиана 2 258 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 769 €/мес наем · доплащаш ~ 185 €/мес
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 98% от вноската — доплащаш около 15 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Предлаганият двустаен апартамент се намира в район Сердика, град София, на първи етаж от четириетажна тухлена сграда, построена през 1950 г. Имотът е с площ 53 кв.м и е изцяло ремонтиран и обзаведен, което го прави готов за нанасяне или отдаване под наем. Разпределението включва хол с преход към кухня, отделна стая, санитарен възел и антре. Апартаментът е с южно изложение, което осигурява добра естествена светлина. Към имота принадлежат голямо мазе и идеални части от таван. Външната топлоизолация и ролетните щори допринасят за енергийна ефективност и комфорт. Локацията е удобна, с близост до детска градина, училище, големи вериги магазини, фитнес, автобусни и трамвайни спирки, както и метростанция. Осигурено е паркомясто във вътрешен двор.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 6% под първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 190 дни.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1950 г. — на около 76 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 258 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 769 €/мес наем · доплащаш ~ 185 €/мес
медиана 2 018 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 103% от вноската
~ 623 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 399 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 802 €/мес наем · доплащаш ~ 210 €/мес
медиана 2 258 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 52% от вноската
~ 769 €/мес наем · доплащаш ~ 717 €/мес
медиана 2 258 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 769 €/мес наем · доплащаш ~ 340 €/мес
медиана 2 258 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 769 €/мес наем · доплащаш ~ 850 €/мес
медиана 2 258 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 769 €/мес наем · доплащаш ~ 184 €/мес
медиана 2 258 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 53% от вноската
~ 769 €/мес наем · доплащаш ~ 695 €/мес