ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Павлово с панелно строителство

СофияПавлово

Публикувано: 18 Юни 2026 Обновено: 6 Юли 2026

Продажба110 000 €2 200 €/м²

Очакван наем619 € /мес

Площ

50 м²

Етаж

3 / 7

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.8% / г.

Месечна вноска488 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем619 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 127% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град София, квартал Павлово, разположен на трети етаж от седем.

Разпределението включва две стаи с обща площ от 50 кв.м, подходящи за основно жилище или инвестиция.

Сградата е панелна от 1980 г., което предполага стандартни строителни материали и възможни нужди от обновяване.

Локацията е спокойна, близо до Витоша, с лесен достъп до градската инфраструктура и зелени площи.

Имотът е подходящ за хора, търсещи баланс между градски удобства и близост до природата.

Предимства и недостатъци

Предимства

спокоен район
близо до Витоша
удобен достъп

Недостатъци

панелно строителство
възможна нужда от ремонт

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.