Продажба−21% под пазара

Двустаен апартамент в София, Овча купел

СофияОвча купел

Публикувано: 5 Декември 2025 Обновено: 16 Юли 2026

Продажба160 600 €1 889 €/м²

Очакван наем624 € /мес

Площ

85 м²

Строителство

Тухла

Година

2009

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.

Месечна вноска713 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем624 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 89 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ИНВЕСТИЦИОНЕН ! ! ! ОБЗАВЕДЕН ! ! ! ЗАТВОРЕН КОМПЛЕКС ! ! ! Предлагаме на Вашето внимание, двустаен апартамент с югоизточно изложение, преустроен на два едностайни апартамента с инвестиционна цел. Чиста застроена площ на имота е 75 кв.м. Апартаментът е обзаведен, а отоплението е на ГАЗ и климатици. Намира се в затворения комплекс Глория Палас, в близост до Нов български университет, детски градини, училища и спирки на градския транспорт. Комплексът разполага с ресторант, басейн, тенис кортове и фитнес. Таксата за поддръжка на комплекса е 80 лв. на месец. Обадете се сега и цитирайте този код: 2334

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 21% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 249 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.