Продажба +2% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в затворен комплекс в Овча купел

София Овча купел
Публикувано: 5 Яну 2026 · Обновено: 8 Апр 2026
Продажба 181 360 € 2 355 €/кв.м
Очакван наем 615 €/мес
Площ
77 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 4.1% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~615 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна с кухненски бокс
спалня
баня с тоалетна
коридор
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
затворен комплекс
газово отопление
видео наблюдение
близо до метро
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
Видео наблюдение
В затворен комплекс

Детайли

Площ77 м²
Стаи2
Етаж2 от 5
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Овча купел, част от новострояща се сграда от 2026 г.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява удобна функционалност за ежедневието.

Сградата е тухлена, с вътрешна газова инсталация, шесткамерна PVC дограма с троен стъклопакет и осигурени съвременни удобства като асансьор и видеонаблюдение.

Локацията е комуникативна, близо до метростанция, университет, автобусни спирки и магазини, с осигурени зелени площи около комплекса.

Имотът е подходящ за хора, търсещи сигурност и удобство в градска среда с добър достъп до транспорт и услуги.

Описание от продавача

БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА!!!

Агенция за недвижими имоти 'LV Investment' Ви представя ДВУСТАЕН апартамент в затворен комплекс в кв. Овча Купел.
Имотът е изключително просторен и светъл, със следното разпределение:
-дневна с кухненски бокс
-спалня
-баня с тоалетна
-коридор
-тераса.
Обща квадратура-76,42 кв.м., застроена площ-60,64 кв.м.
Към апартамента има включено и мазе.

Сградата се намира на изключително комуникативно място, на метри от метростанция 'Мизия', Нов Български Университет, както и до автобусни спирки, магазини и аптеки.
Отоплението ще бъде на газ, като е изпълнена вътрешна газова инсталация от измервателното табло до всеки потребител на газ в апартамента.
Помислено е и за домофонна инсталация, инсталация за цифрова телевизия и
интернет, монтирани звънци до входните врати, окабеляване за индивидуална охранителна
система с възможност за свързване към СОТ.

Дограмата е шесткамерна PVC дограма, с троен стъклопакет с дебелина до 44 мм, със система от нискоемисионно (К-стъкло).
Етап на строителство: АКТ 14
Зелените площи около сградата Ви предоставят среда за уютен и спокоен живот.

Агенцията предлага и консултиране за жилищни банкови кредити, чрез лицензирани от БНБ консултати от 'Кредитланд'.

За повече информация и огледи:
0895 98 98 40- Лия Цветкова

Приблизителна локация