Продажба +4% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Овча купел, София

София Овча купел
Публикувано: 2 Май 2026 · Обновено: 2 Май 2026
Продажба 163 000 € 2 397 €/кв.м
Очакван наем 619 €/мес
Площ
68 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 4.6% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~619 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
спалня
тераса
коридор
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
качествени материали
асансьор и паркомясто
близо до градски транспорт
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг
Интернет връзка
Контрол на достъпа

Детайли

Площ68 м²
Стаи2
Бани1
Етаж3 от 6
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в Овча купел, София, на ул. 694, в нова сграда от 2026 г. с общо 6 етажа. Разполага с две стаи, включително дневна с кухненски бокс, спалня, тераса, коридор и баня с тоалетна. Разпределението е функционално и осигурява удобство за ежедневието. Сградата е тухлена, с качествени материали и 5-камерна дограма с двоен стъклопакет. Отоплението е на газ и климатици, с изградени трасета. Имотът е на трети етаж и разполага с асансьор и паркомясто. Локацията е спокойна, на 500 м от Нов български университет и близо до градски транспорт, детска градина, хипермаркет и медицински услуги. Имотът е подходящ за семейно жилище с добра инфраструктура и удобства.

Описание от продавача

Двустаен апартамент на 500м. от Нов български университет със застроена площ 59,46кв.м. Малка кокетна кооперация с 15 апартамента разположена на тихо и спокойно място и само на 150м. от градският транспорт. Наблизо има детска градина, хипермаркет, аптеки болнични заведения и други.
Апартаментът се състои от дневна с кухненски бокс, спалня, тераса, коридор и баня с тоалетна.
Проверен строител с дългогодишен опит. Добро строителство с качествени материали. Дограмата е 5 камерна с двоен стъклопакет. Отоплението е на газ и климатици с положени от строителя трасета.
На показаният проект можете да се запознаете с трите апартамента на втори етаж, които също се продават. До края на юни се очаква Акт 15, а до края на годината Разрешение за ползване. Без комисионна от купувача. Атанасов 0887 2000 64.

Приблизителна локация