Продажба−26% под пазара

Двустаен апартамент в София, Овча купел

СофияОвча купел

Публикувано: 6 Декември 2025 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба210 616 €1 755 €/м²

Очакван наем622 € /мес

Площ

120 м²

Етаж

0 / 6

Строителство

Тухла

Година

2025

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.

Месечна вноска934 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем622 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 312 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

MVP GROUP REAL ESTATE Продава двустаен апартамент в квартал Овча Купел. Бутикова сграда състояща се от 14 апартамента с висок клас на строителство със самостоятелен двор. Намира се в близост до Нов Български Университет и метростанция Мизия на пет минути от Булевард Цар Борис 3 и стадион Славия. Жилището разполага с кухненски бокс, трапезария и дневна, спалня, баня с тоалетна, мокро помещение, коридор и собствен вътрешен двор с площ 49 кв.м. Сградата е пред АКТ 15/ СКТЪ26 до края на годината.Възможност за закупуване на паркомясто на цена от 35000 . Безплатно Съдействие за Ипотеченчно Кредитиране от всички водещи банки също така и довършителни работи на конкурентни цени

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 26% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 249 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.