Наем−10% под пазара

Двустаен апартамент в Обеля 2 с южно изложение

СофияОбеля 2
Публикувано: 5 Септември 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Наем620 €8 €/м²
Площ
70 м²
Етаж
2 / 4

Анализ на имота

Цената на имота е с 10% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 9 €/м².

Двустаен апартамент се намира в Обеля 2, София, на втори етаж от четири. Имотът е с площ от 70 кв.м и разполага с южно изложение.

Разпределението включва две основни стаи, подходящи за един човек или двойка, като функционалността е допълнена от наличието на асансьор и подземно паркомясто.

Сградата е с контрол на достъпа, видео-наблюдение и луксозни общи части, а апартаментът е реновиран и оборудван с интернет и необходимите инсталации.

Локацията е близо до метростанция Обеля, което осигурява удобен транспорт и достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за дългосрочно живеене с акцент върху сигурност и удобство в градска среда.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Обеля 2

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • южно изложение
  • асансьор
  • видео-наблюдение
  • близо до метро
Недостатъци
  • подземно паркомясто срещу заплащане

Удобства

  • Асансьор
  • Лукс
  • Охрана
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района