медиана 9 €/м² за сравними имоти
Анализ на имота
Цената на имота е с 32% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 9 €/м².
Апартамент с 2 стаи в Обеля 2, София, разположен на трети етаж от пететажна сграда. Жилището е част от нова сграда с Акт 16 от 2022 г. и предлага обща площ от 71 кв.м.
Разпределението включва антре, кухненски бокс с дневна, спалня и тераса, достъпна от двете основни помещения, както и баня с тоалетна. Интериорът е функционален и подходящ за ежедневен живот.
Сградата е оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа, а апартаментът е реновиран и обзаведен. Налични са всички необходими комуникации и удобства.
Локацията е удобна, близо до метростанция Обеля, училища, магазини и спирки на градски транспорт. Околността предлага добра инфраструктура за ежедневни нужди.
Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство в градска среда с лесен достъп до транспорт и услуги.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Обеля 2
Предимства и недостатъци
AI обобщение- функционално разпределение
- нова сграда
- асансьор
- близо до метро
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 32% под средната за сравними имоти.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- антре
- кухненски бокс
- дневна
- спалня
- тераса
- баня
Удобства
- Асансьор
- Окабеляване
- Видео наблюдение
- Контрол на достъпа
- Саниран
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 2
- Бани
- 1
- Обзавеждане
- Да
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 9 €/м² за сравними имоти







