Наем+21% над пазара

2-стаен апартамент с усвоена тераса в Обеля 2, София

СофияОбеля 2
Публикувано: 5 Август 2026 Обновено: 24 Септември 2026
Наем450 €11 €/м²
Площ
40 м²
Етаж
7 / 7
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 21% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 11 €/м² срещу 9 €/м².

Апартамент с 2 стаи в ж.к. Обеля 2, град София, разположен на последен етаж от седем.
Разпределение: спалня с усвоена тераса, кухня, баня с тоалетна и антре.
Сградата е панелна, санирана и ремонтирана, оборудвана с асансьор и контрол на достъпа. Отоплението е на ТЕЦ, има климатик и всички необходими инсталации.
Локацията е удобна, близо до магазини (Била), детска градина, училища и медицински център, както и на пешеходно разстояние от метростанция Обеля и множество автобусни линии.
Имотът е подходящ за градски живот с лесен достъп до транспорт и услуги.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 57 дни.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Обеля 2

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • усвоена тераса
  • асансьор
  • контрол на достъпа
  • близо до метро
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • кухня
  • антре

Удобства

  • Асансьор
  • Окабеляване
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района