Наем−10% под пазара

Двустаен апартамент с южно изложение в Обеля 2, София

СофияОбеля 2
Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 7 Септември 2026
Наем595 €8 €/м²
Площ
70 м²
Етаж
4 / 7

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 5.9% · 35 €
  1. 595 €2 Септември 2026Първоначална цена
  2. 630 €▲ 35 € (5.9%) 8 Септември 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 10% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 9 €/м².

Апартаментът се намира в Обеля 2, София, на четвърти етаж от седем. Разполага с две стаи и обща площ от 70 кв.м. Южното изложение осигурява добра естествена светлина. Вътрешното разпределение е функционално, подходящо за един човек или двойка. Сградата е с ограничен достъп, има портиер и 24-часово видео наблюдение, което повишава сигурността. Предлага се и възможност за подземно паркомясто срещу допълнително заплащане. Локацията е удобна, на около 100 метра от метростанция Обеля, което осигурява лесен достъп до градски транспорт. Имотът е подходящ за дългосрочно наемане, като се изисква минимален срок от 20 месеца и два депозита. Това го прави практичен избор за хора, търсещи сигурност и удобство в градска среда.

От публикуването цената е повишена с 35 € (5.9%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Обеля 2

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • южно изложение
  • близо до метро
  • ограничен достъп
  • подземно паркомясто
Недостатъци
  • подземно паркомясто срещу допълнително заплащане
  • ограничения за домашни любимци

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 6% спрямо първоначално обявената.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • кухненски бокс
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • С паркинг
  • Лукс
  • Охрана
  • Окабеляване
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района