Наем+11% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Мусагеница, София

СофияМусагеница
Публикувано: 9 Септември 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Наем649 €12 €/м²
Площ
54 м²
Етаж
8 / 8
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 11% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 12 €/м² срещу 11 €/м².

Апартамент с две стаи в квартал Мусагеница, град София. Разположен е на последния 8-и етаж в панелна сграда.

Разпределение включва кухня, две отделни стаи, баня с тоалетна и просторна тераса с южно изложение.

Сградата е панелна конструкция, апартаментът е обзаведен и разполага с отопление на ТЕЦ.

Локацията предлага удобен достъп до обществени услуги като болници и банкови офиси, както и до спирки на градския транспорт.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с добра дневна светлина и възможност за релакс на терасата в градска среда.

Имотът се предлага в 3 оферти от 3 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 51 €. Обявен е от 23 дни.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Мусагеница

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • южно изложение
  • просторна тераса
  • функционално разпределение
Недостатъци
  • последен етаж
  • панелна сграда

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 3 обяви, а цените се различават с около 7%.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 8, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • кухня
  • стаята
  • стаята
  • тераса

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района