Наем−17% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в Мусагеница, София

СофияМусагеница

Публикувано: 2 Октомври 2026 Обновено: 2 Октомври 2026

Наем700 €9 €/м²

Площ

72 м²

Етаж

4 / 8

Отопление

ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 17% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 9 €/м² срещу 11 €/м².

Апартаментът се намира в ж.к. Мусагеница, град София, на 4-ти етаж от 8-етажна сграда.

Разпределението включва входно антре, хол с кухненски бокс и тераса, както и спалня, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е с асансьор и апартаментът е реновиран, отоплява се на ТЕЦ и разполага с интернет окабеляване.

Локацията е удобна с близост до спирки на градския транспорт, метростанция Мусагеница и различни обществени услуги като училище, детска градина и медицински центрове.

Имотът е подходящ за живеене в градска среда с добра транспортна достъпност и удобства.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Мусагеница

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
асансьор
реновиран
добра локация

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.