медиана 11 €/м² за сравними имоти
История на цената
2 промени от публикуването▼ 30% · 300 €
- 1 000 €
- 850 €▼ 150 € (15%)
- 700 €▼ 150 € (17.6%)
Анализ на имота
Цената на имота е с 17% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 8 €/м².
Апартамент с три стаи в кв. Мусагеница, София, разположен на последния осми етаж. Обща площ 90 кв.м осигурява достатъчно пространство за семейно жилище.
Разпределението включва кухня с трапезария, всекидневна, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, балкон и склад, което позволява функционално използване на площта и удобство при ежедневието.
Сградата разполага с асансьор и контрол на достъпа, а апартаментът е оборудван с ТЕЦ и възможност за допълнително климатизиране. Общите части са поддържани, а паркирането около блока е свободно.
Локацията е комуникативна, близо до метростанция Г. М. Димитров, супермаркети и паркове, което улеснява достъпа до градската инфраструктура и зелени зони.
Имотът е подходящ за семейство, търсещо просторен и функционален дом с добра транспортна връзка и гледка от високия етаж.
От публикуването цената е намаляла с 300 € (30%).
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Мусагеница
Предимства и недостатъци
AI обобщение- функционално разпределение
- асансъор
- близо до метро
- балкон
- последен етаж
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 30% под първоначално обявената.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- антре
- кухня
- трапезария
- всекидневна
- спалня
- втора спалня
- баня
- тоалетна
- балкон
- склад
- мазе
Удобства
- Асансьор
- Окабеляване
- Контрол на достъпа
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 3
- Бани
- 2
- Обзавеждане
- Да
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 8 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти







