медиана 1 757 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 137% от вноската
~ 844 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 127% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Предлаганият имот е двустаен апартамент в квартал Модерно предградие, град София. Разполага с 71 кв.м площ, разпределени на 5-ти етаж от 6 в нова тухлена сграда от 2026 г. с асансьор. Вътрешното разпределение включва антре, голяма спалня, дневна с трапезария и кухненски бокс, баня с тоалетна, мокро помещение и панорамна тераса. Сградата е с модерно строителство и е на етап Акт 15, като апартаментът се предлага на шпакловка и замазка с инсталирано електрическо отопление. Локацията е в близост до училища, детска градина, аптека и метростанция, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, благодарение на функционалното разпределение и наличието на подземно паркомясто.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Сутрешно слънце, хладен следобед
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 757 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 137% от вноската
~ 844 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 757 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 844 €/мес наем · доплащаш ~ 172 €/мес
медиана 1 757 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 158% от вноската
~ 844 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 601 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 104% от вноската
~ 844 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 757 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 127% от вноската
~ 844 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 601 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 136% от вноската
~ 844 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 601 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 104% от вноската
~ 844 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 757 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 157% от вноската
~ 844 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.