ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Модерно предградие, София с тераса

СофияМодерно предградие
Публикувано: 4 Юни 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба105 400 €1 700 €/м²
Очакван наем846 € /мес
Площ
62 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.6% / г.
Месечна вноска468 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем846 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 181% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 62 кв.м, разположен в Модерно предградие, София.

Имотът предлага функционално разпределение с дневна и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, антре и тераса.

Сградата е нова, строена с тухлени материали, с асансьор и контрол на достъпа, което осигурява комфорт и сигурност.

Локацията е удобна с бърз достъп до транспорт, магазини, училища и детски градини, в район с активно развитие.

Подходящ е както за лично ползване, така и за инвестиция, благодарение на баланса между функционалност и местоположение.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • тераса
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • кухненски бокс
  • спалня
  • баня
  • антре
  • тераса

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района