медиана 2 872 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 596 €/мес наем · доплащаш ~ 207 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Младост 4 (146 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 353 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Младост 4 (146 имота) — 2 696 €/м² срещу 2 727 €/м².
Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Младост 4, разположен на 2-ри етаж от 9 в тухлена сграда от 2016 г.
Разпределението включва входно антре, голяма всекидневна с кухненски бокс и излаз на балкон, спалня и баня с тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството.
Сградата е тухлена с Акт 16, отоплението е на ТЕЦ, но имотът се нуждае от освежителен ремонт.
Локацията е удобна, на около 8 минути от метростанция „Бизнес парк“, с лесен достъп до градски транспорт, хипермаркети, училища и детски градини.
Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с добра локация и възможност за персонализиране чрез ремонт.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 065 €, а очакваният наем за района — 712 €. Наемът покрива 67% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Младост 4
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 872 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 596 €/мес наем · доплащаш ~ 207 €/мес
медиана 2 368 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 923 €/мес наем · доплащаш ~ 556 €/мес
медиана 2 727 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 712 €/мес наем · доплащаш ~ 326 €/мес
медиана 2 368 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 923 €/мес наем · доплащаш ~ 710 €/мес
медиана 2 368 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 923 €/мес наем · доплащаш ~ 517 €/мес
медиана 2 368 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 923 €/мес наем · доплащаш ~ 730 €/мес
медиана 2 368 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 923 €/мес наем · доплащаш ~ 608 €/мес
медиана 2 368 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 923 €/мес наем · доплащаш ~ 253 €/мес