ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Младост 4 с балкон и среден етаж

СофияМладост 4
Публикувано: 4 Юли 2026 Обновено: 4 Юли 2026
Продажба240 000 €2 696 €/м²
Очакван наем698 € /мес
Площ
89 м²
Етаж
2 / 9
Строителство
Тухла
Година
2016

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска1 065 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем698 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 367 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Младост 4, разположен на 2-ри етаж от 9 в тухлена сграда от 2016 г.

Разпределението включва входно антре, голяма всекидневна с кухненски бокс и излаз на балкон, спалня и баня с тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена с Акт 16, отоплението е на ТЕЦ, но имотът се нуждае от освежителен ремонт.

Локацията е удобна, на около 8 минути от метростанция „Бизнес парк“, с лесен достъп до градски транспорт, хипермаркети, училища и детски градини.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с добра локация и възможност за персонализиране чрез ремонт.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • тухлено строителство
  • близо до метро
  • среден етаж
Недостатъци
  • нужда от освежителен ремонт

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района