SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Mladost 4

SofiyaMladost 4
Published: 4 July 2026 Updated: 4 July 2026
Sale240,000 €2,696 €/m²
Expected rent699 € /mo
Area
89 m²
Floor
2 / 9
Construction
Brick
Year
2016

Yield analysis

Low investment rating

3.5% / yr
Monthly payment1,065 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent699 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 66% of the payment — you top up about 366 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Младост 4, разположен на 2-ри етаж от 9 в тухлена сграда от 2016 г.

Разпределението включва входно антре, голяма всекидневна с кухненски бокс и излаз на балкон, спалня и баня с тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена с Акт 16, отоплението е на ТЕЦ, но имотът се нуждае от освежителен ремонт.

Локацията е удобна, на около 8 минути от метростанция „Бизнес парк“, с лесен достъп до градски транспорт, хипермаркети, училища и детски градини.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с добра локация и възможност за персонализиране чрез ремонт.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • тухлено строителство
  • близо до метро
  • среден етаж
Cons
  • нужда от освежителен ремонт

Layout

  • всекидневна
  • спалня

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby