Продажба+59% над пазара

Двустаен апартамент в София, Младост 4

СофияМладост 4

Публикувано: 8 Декември 2025 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба350 000 €4 268 €/м²

Очакван наем698 € /мес

Площ

82 м²

Етаж

6 / 10

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.4% / г.

Месечна вноска1 553 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем698 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 45% от вноската — доплащаш около 855 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 42 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме Ви този светъл и просторен 2-стаен апартамент в жилищен комплекс Ирис Парк. Имотът е с югоизточно изложение и разполата с антре, спалня, баня с тоалетна, мокро помещение, дневна с кухненски бокс и балкон. Обявената цена включва и подземен гараж със застроена площ от 29.20м2 и склад с площ от 6.02м2.

Комплексът се намира на 200м от метростанция и предлага всички удобства за съвременния начин на живот. Разполага с богата паркова среда, подземни гаражи, високи и светли стаи, водно подово отопление и много други екстри.

• до метростанция 'Бизнес Парк'
• прекрасна гледка към Витоша
• топ качество
• иновативни технически решения
• затворен комплекс с над 5,000м2 зелени площи

Заповядайте на среща, за да Ви разкажем повече!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 246 дни.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.