ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Младост 4 с асансьор и паркинг

СофияМладост 4
Публикувано: 6 Юни 2026 Обновено: 4 Юли 2026
Продажба199 000 €2 551 €/м²
Очакван наем710 € /мес
Площ
78 м²
Етаж
7 / 10
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска883 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем710 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 173 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Младост 4, в нова сграда от 2025 г. с АКТ 16.
Разпределението включва чиста жилищна площ от 61.78 кв.м и общи части от 16.47 кв.м, подходящо за комфортно обитаване.
Сградата е тухлена, с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа, което осигурява допълнителна сигурност.
Намира се близо до Бизнес Парк София, с удобен достъп до градската инфраструктура и възможности за паркиране.
Подходящ избор за хора, търсещи съвременен градски дом с удобства и сигурност.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • ново строителство
  • асансьор
  • видеонаблюдение
  • паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района