Продажба−11% под пазара

Двустаен апартамент с южно изложение в Младост 4, София

СофияМладост 4

Публикувано: 1 Март 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба175 000 €2 397 €/м²

Очакван наем699 € /мес

Площ

73 м²

Етаж

5 / 8

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.

Месечна вноска776 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем699 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 77 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в новострояща се сграда в квартал Младост 4, град София.
Жилището разполага с антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално разпределение.
Сградата е с качествена тухлена конструкция, предвидено е газово отопление и климатична инсталация, а апартаментът се предлага на шпакловка и замазка.
Локацията е удобна, на около 10 минути пеша от метростанция Бизнес парк, с лесен достъп до градски транспорт, училища и търговски обекти.
Имотът е подходящ за семейно жилище с балансирано съчетание на комфорт и функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства

южно изложение
функционално разпределение
качествени материали
ново строителство

Недостатъци

без довършителни работи

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.