Sale−11% под пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Mladost 4

SofiyaMladost 4

Published: 1 March 2026 Updated: 3 July 2026

Sale175,000 €2,397 €/m²

Expected rent699 € /mo

Area

73 m²

Floor

5 / 8

Construction

Brick

Year

2026

Heating

Gas

Yield analysis

Fair investment rating

4.8% / yr

Monthly payment776 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent699 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 90% of the payment — you top up about 77 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в новострояща се сграда в квартал Младост 4, град София.
Жилището разполага с антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално разпределение.
Сградата е с качествена тухлена конструкция, предвидено е газово отопление и климатична инсталация, а апартаментът се предлага на шпакловка и замазка.
Локацията е удобна, на около 10 минути пеша от метростанция Бизнес парк, с лесен достъп до градски транспорт, училища и търговски обекти.
Имотът е подходящ за семейно жилище с балансирано съчетание на комфорт и функционалност.

Pros and cons

Pros

южно изложение
функционално разпределение
качествени материали
ново строителство

Cons

без довършителни работи

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.