ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в София, Младост 4

СофияМладост 4

Публикувано: 9 Октомври 2025 Обновено: 24 Юли 2026

Продажба140 000 €3 255 €/м²

Очакван наем499 € /мес

Площ

43 м²

Етаж

3 / 9

Строителство

Панел

Година

1980

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.

Месечна вноска621 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем499 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 122 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

АГЕНЦИЯ КОМФОРТ продава отличен апартамент на прекрасно място в Младост 4 -
на границата с Младост 3, непосредствено до бъдещия Източен парк на София,
близо до Бизнес парк София, Община Младост, ДКЦ-25, парк Младост 3,
училища, детски градини, търговски обекти, заведения.
Удобен обществен транспорт: два лъча на метрото, автобусни линии.
Жилището е преустроено от гарсониера на двустаен апартамент и
се състои от хол, спалня /бишата кухня/, кухня /в коридора/,
баня с тоалетна, остъклена тераса.
Ламиниран паркет, PVC дограма.
Изложение: югоизток.
Прилежащо мазе.
Вход с контролиран досъп.
Свободно паркиране.

За по-подробна информация и огледи: 0889716186 - Миглена Георгиева.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 306 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.