медиана 3 074 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 49% от вноската
~ 618 €/мес наем · доплащаш ~ 653 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~21 500 €
над пазара
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Младост 1 (48 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 58% от вноската — доплащаш около 447 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 21 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Младост 1 (48 имота) — 3 380 €/м² срещу 3 074 €/м².
Двустаен апартамент с площ от 71 кв.м, разположен в квартал Младост 1, София. Намира се на шести етаж в седеметажна тухлена сграда от 2007 година.
Разпределението включва антре, хол с кухненски бокс, спалня, баня, мокро помещение и просторен покрит балкон с изложение изток/юг. Вътрешното разпределение е функционално и осигурява удобство при ползване.
Сградата е с асансьор и отопление на ТЕЦ, допълнено с климатик. Използвани са качествени материали при строителството.
Локацията е удобна, близо до метростанция Младост 1, магазини и пазар, което осигурява лесен достъп до градската инфраструктура.
Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище в добре развит градски район с удобства и транспортни връзки.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 065 €, а очакваният наем за района — 618 €. Наемът покрива 58% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Младост 1
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Максимална слънчева светлина през деня
Сутрешно слънце, хладен следобед
медиана 3 074 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 49% от вноската
~ 618 €/мес наем · доплащаш ~ 653 €/мес
медиана 3 074 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 618 €/мес наем · доплащаш ~ 398 €/мес
медиана 2 674 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 802 €/мес наем · доплащаш ~ 130 €/мес
медиана 2 674 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 127% от вноската
~ 802 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 2 567 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 940 €/мес наем · доплащаш ~ 593 €/мес
медиана 2 674 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 802 €/мес наем · доплащаш ~ 517 €/мес
медиана 2 674 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 802 €/мес наем · доплащаш ~ 210 €/мес
медиана 2 870 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 707 €/мес наем · доплащаш ~ 176 €/мес