ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Младост 1 с обновен ремонт

СофияМладост 1

Публикувано: 1 Август 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба170 000 €3 333 €/м²

Очакван наем636 € /мес

Площ

51 м²

Етаж

8 / 9

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска754 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем636 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 118 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град София, район Младост 1, разположен на 8-ми етаж от панелен блок.

Разпределението включва две отделни стаи, кухня с вградени уреди и функционално обзавеждане, осигуряващо удобство и оптимално използване на пространството.

Жилището е напълно обновено с подменени ВиК и електрическа инсталация, нова дограма и инверторни климатици в двете стаи. Сградата разполага с асансьор и контрол на достъпа.

Локацията е удобна, на пешеходно разстояние от метростанция Александър Малинов и близо до училища, детски градини, супермаркети и паркове.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с добра връзка към центъра и необходимите удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
обновен ремонт
близо до метро
асансьор

Недостатъци

панелно строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.