Продажба−10% под пазара

2-стаен апартамент в Манастирски ливади с охрана и паркинг

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 1 Юни 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба225 000 €2 678 €/м²
Очакван наем735 € /мес
Площ
84 м²
Етаж
2 / 8
Строителство
Тухла
Година
2017

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска998 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем735 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 263 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в кв. Манастирски ливади-изток, в комплекс Грийн Резиденс в София. Разполага с 2 стаи и обща площ от 84 кв.м, като е разположен на 2-ри етаж от 8. Вътрешното разпределение е функционално, с отделни помещения и западно изложение. Сградата е тухлена, построена през 2017 г., с акт 16 и включва асансьор. Комплексът предлага видеонаблюдение, денонощна охрана, контролиран достъп и паркинг. Локацията е удобна, с близост до супермаркет, детска градина и спирка на градски транспорт. Имотът е подходящ за хора, търсещи сигурност и удобства в затворен комплекс с добра инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • гараж / паркомясто
  • видеонаблюдение и охрана
Недостатъци
  • западно изложение
  • на шпакловка и замазка

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Изложение

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района