медиана 2 774 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 1 100 €/мес наем · доплащаш ~ 54 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Манастирски ливади (377 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 381 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Манастирски ливади (377 имота) — 3 233 €/м² срещу 2 985 €/м².
Апартамент с три стаи в град София, квартал Манастирски ливади. Намира се на втори етаж от четириетажна сграда от 2009 г. с тухлено строителство.
Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненски бокс и трапезария, две непреходни спални, баня с тоалетна и тераса. Помещенията са функционални и подходящи за семейно ползване.
Сградата е с добре поддържани общи части и има асансьор. Отоплението е на газ, като във всекидневната има климатик. Към имота има прилежащо мазе.
Локацията е спокойна, на тиха улица с бърз достъп до основни булеварди като България и Тодор Каблешков. В района има удобства за ежедневен живот.
Имотът е подходящ за семейство, търсещо функционално жилище в добре устроен квартал с добра инфраструктура.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 105 €, а очакваният наем за района — 724 €. Наемът покрива 66% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Манастирски ливади
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 774 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 1 100 €/мес наем · доплащаш ~ 54 €/мес
медиана 2 812 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 930 €/мес наем · доплащаш ~ 370 €/мес
медиана 2 985 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 724 €/мес наем · доплащаш ~ 332 €/мес
медиана 2 774 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 1 100 €/мес наем · доплащаш ~ 246 €/мес
медиана 2 774 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 113% от вноската
~ 1 100 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 2 680 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 1 887 €/мес наем · доплащаш ~ 1 263 €/мес
медиана 2 774 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 1 100 €/мес наем · доплащаш ~ 670 €/мес
медиана 2 774 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 53% от вноската
~ 1 100 €/мес наем · доплащаш ~ 963 €/мес