Двустаен апартамент с двор в Малинова долина, София

Двустаен апартамент с площ 83 кв.м, разположен на партерен етаж в квартал Малинова долина, София. Имотът включва собствен двор от 26 кв.м.

Разпределението е с правилни форми на помещенията, осигуряващо функционално използване на пространството. Прозорците са френски, от пода до тавана, което допринася за добро естествено осветление.

Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухлени материали и висок енергиен клас А. Оборудвана е с асансьор, подземен паркинг, видеонаблюдение и система за контрол на достъпа.

Локацията е в спокоен район с лесен достъп до основни пътни артерии и близост до детска градина. Околността предлага условия за семеен живот с удобства и зелени площи.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен и функционален дом с възможност за ползване на собствен двор в градска среда.

🔥 ДВУСТАЕН АПАРТАМЕНТ B403 в сграда TIFFANY | ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОР

🏡 Характеристики на апартамент B403:
Обща площ: 82,57 кв.м
Застроена площ: 69,83 кв.м
Собствен двор: 26 кв.м
Разположен на партер с правилни форми на помещенията.
Отлично естествено осветление чрез френски прозорци, но наистина френски от земята до тавана.
Седемкамерна дограма Schüco с троен стъклопакет
Безпрагови решения в целия имот.
Изложение север/изток
Smart Home система (сървър, окабеляване и ключове за осветление с датчик за влажност и термостат)
Система за пречистване на въздуха с рекуператори във всяка стая
Система за пречистване на водата, както допълнителен филтър в сутарена, така и Uponor тръби с допълнителна циркулация против бактерията Легионелла
Външни ZIP screen щори
Структура за вграждане на тоалетно казанче VIEGA
Колекторна кутия и изводи за радиатори

🌿 Предимства на сградата TIFFANY:
Висок енергиен клас А
Бутикова сграда с по 4 апартамента на етаж
Вентилируема окачена фасада с 12 см каменна вата
Висок клас асансьори
Подземен паркинг с възможност за зарядни станции за електромобили и система за разпознаване на номера при достъп до сутерена
Система за лицево разпознаване при вход в сградата
Един ключ за всички врати
Система за събиране на дъждовната вода с капково напояване на общите части


Висок клас строителство с внимание към всеки детайл
Енергийна ефективност и съвременни инженерни решения
Луксозни общи части, изпълнени с естествени материали

🌱 Концепция и начин на живот:
TIFFANY не е просто сграда, а среда за живот, съчетаваща спокойствие, модерни технологии и връзка с природата. Проектът е насочен към хора, които търсят по-висок стандарт, функционалност и дългосрочна стойност на своя имот.

📍 Локация:
Сградата се намира в кв. Малинова долина, в близост до 90 ДГ. Районът предлага удобен достъп до основни пътни артерии и ключови точки в града.

⚠️ Ограничено предлагане!
Последни апартаменти в сградата!

📞 Свържете се с нас още днес на 0888719111 или изпратете запитване чрез нашата онлайн платформа на alpinhome.bg, за да получите актуална информация и съдействие.