Продажба+13% над пазара

Двустаен апартамент в София, Малинова долина

СофияМалинова долина

Публикувано: 12 Февруари 2026 Обновено: 2 Юни 2026

Продажба215 000 €2 721 €/м²

Очакван наем720 € /мес

Площ

79 м²

Етаж

4 / 6

Строителство

Тухла

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.

Месечна вноска954 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем720 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 234 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 2.2% · 4 800 €

219 800 €19 Февруари 2026Първоначална цена
215 000 €▼ 4 800 € (2.2%) 28 Март 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Невероятен инвестиционен имот в сграда клас А с луксозни общи части и качествено стройтелство . На метри от Симеоновско шосе и магазин Фантастико жилището е със следното разпределение: просторен , югозападен хол с кухненски бокс, тераса ( с излаз и от двете помещения) , спалня, баня с тоалетна , килер ( мокро помещение. Апартаментът е разположен в ултра модерна сграда с зелени площи и пейки за отдих . Към имота има прилежащо мазе и възможност за закупуване на подземно парко място на допълнителна цена . Добър за отдаване пид наем с очаквана висока доходност . Срещу комплекс Макси Фантастико до блока , заведения, магазини , ресторанти .

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 181 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 2%.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.