ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в София, Малинова долина

СофияМалинова долина

Публикувано: 7 Февруари 2026 Обновено: 7 Февруари 2026

Продажба181 435 €2 326 €/м²

Очакван наем721 € /мес

Площ

78 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Година

2027

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.

Месечна вноска805 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем721 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 84 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ID 418

АПАРТАМЕНТ Б4 е с жилищна застроена площ от 62.42кв.м. които са функционално разпределени между всекидневна с кухненски бокс с площ от 25.92 кв.м., спалня - 13,87кв.м Във входното антре е предвидено място за гардероб и съхранение на вещи, баня с тоалетна и тераса. Към апартамента има включено мазе в сутерена.
Апартамента е разположен на 1 етаж над партер, с изложения на изток, североизток.

Представяме Ви затоврен комплекс от две жилищни сгради с общ подземен паркинг в един от най-бързоразвиващите се райони на София - кв. Малинова долина. Отличаващ се с удобната си транспортна мрежа и бърз достъп до Околовръстен път и централни градски райони, квартала обещава да се превърне в един от най-урбанизираните и благоустроени нови квартали на столицата.

Комплекса ще се отличава с модерна визия и архитектура, функционални разпределения, осигурявайки на живущите комфорт и сигурност. Удобна SMART HOME система във всеки апартамент, СОТ и котрол на достъпа на сградите. Енергиен клас А и най-висок клас довършителни работи. Налични са двустайни, тристайни и многостайни апартаменти, подземни гаражи и паркоместа.

Двора на комплекса ще предлага на живущите зелена зона за отдих и кът за игри за най-малките обитатели.
Разсрочена схема на плащане без индексация в цените.
Без комисиона от купувача.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 185 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.