ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Малинова долина с тераса и гледка

СофияМалинова долина

Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба165 000 €2 260 €/м²

Очакван наем720 € /мес

Площ

73 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.

Месечна вноска732 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем720 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 98% от вноската — доплащаш около 12 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлага се двустаен апартамент в Малинова долина, София. Имотът е с площ от 73 кв.м и се намира на последен, 6-ти етаж. Разпределението включва антре, баня, мокро помещение, спалня, всекидневна с кухненски бокс и тераса с гледка. Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали и разполага с асансьор. Локацията е втора линия на бул. Климент Охридски, осигуряваща достъп до градската инфраструктура и удобства. Апартаментът е подходящ за хора, търсещи функционален градски дом с възможност за закупуване на гараж.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
асансьор
тераса с гледка

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.