SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina

Published: 5 June 2026 Updated: 1 August 2026

Sale165,000 €2,260 €/m²

Expected rent721 € /mo

Area

73 m²

Floor

6 / 6

Construction

Brick

Year

2026

Heating

Gas

Yield analysis

Fair investment rating

5.2% / yr

Monthly payment732 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent721 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 98% of the payment — you top up about 11 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлага се двустаен апартамент в Малинова долина, София. Имотът е с площ от 73 кв.м и се намира на последен, 6-ти етаж. Разпределението включва антре, баня, мокро помещение, спалня, всекидневна с кухненски бокс и тераса с гледка. Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали и разполага с асансьор. Локацията е втора линия на бул. Климент Охридски, осигуряваща достъп до градската инфраструктура и удобства. Апартаментът е подходящ за хора, търсещи функционален градски дом с възможност за закупуване на гараж.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
нова сграда
асансьор
тераса с гледка

Cons

последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.