Продажба−9% под пазара

Двустаен апартамент в София, Малинова долина

СофияМалинова долина
Публикувано: 10 Октомври 2025 Обновено: 9 Март 2026
Продажба161 000 €2 205 €/м²
Очакван наем720 € /мес
Площ
73 м²
Етаж
0 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.
Месечна вноска714 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем720 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 101% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Веритас Естейт Ви предлага двустаен апартамент в ж.к Малинова Долина - локация до НСА. Апартаментът е разположен на партерен етаж от шест и е 73.кв.м.

Разпределението - входно антре, хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, мокро помещение и двор.

Сградата е с АКТ 15 и ще бъде с издаден АКТ 16 - март месец 2026. Възможност за покупка на гараж или паркомясто.

Съдействие за ипотечно кредитиране от всички банки в България, както и за довършителни ремонтни дейности на преференциални цени.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 306 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района