ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с модерна визия в Малинова долина, София

СофияМалинова долина
Публикувано: 18 Февруари 2026 Обновено: 8 Август 2026
Продажба185 000 €2 534 €/м²
Очакван наем721 € /мес
Площ
73 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.
Месечна вноска821 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем721 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 100 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент е разположен на трети от четири етажа в нова тухлена сграда с АКТ 15, строителство 2025 г. Имотът се отличава с модерна архитектура и предлага удобства, съобразени с градския начин на живот. Локацията в Малинова долина осигурява бърз достъп до центъра на София и развита инфраструктура, включително близост до супермаркети, заведения и околовръстен път. В близост се намират Хай парк бар и динър, което допринася за удобството на живущите.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • модерна архитектура
  • нова тухлена сграда
  • добра инфраструктура
  • бърз достъп до центъра
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района