ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Малинова долина с асансьор

СофияМалинова долина

Публикувано: 4 Юни 2026 Обновено: 24 Юли 2026

Продажба170 035 €2 464 €/м²

Очакван наем720 € /мес

Площ

69 м²

Етаж

3 / 4

Строителство

Тухла

Година

2028

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.

Месечна вноска754 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем720 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 34 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 69 кв.м, разположен в квартал Малинова долина в София.

Разпределението включва удобни и функционални помещения, подходящи за ежедневен живот. Апартаментът е на трети етаж от четири, с асансьор в сградата.

Сградата е ново строителство от 2028 г., изградена с тухлени материали и съвременни технологии. Има осигурени всички необходими удобства.

Локацията е комуникативна, с лесен достъп до основни транспортни артерии и близост до градска инфраструктура.

Имотът е подходящ за живеене с добра функционалност и удобства в динамично развиващ се район.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
качествени материали

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.