ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в София, Малинова долина

СофияМалинова долина

Публикувано: 4 Януари 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба156 000 €2 363 €/м²

Очакван наем720 € /мес

Площ

66 м²

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.

Месечна вноска692 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем720 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 104% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ARCO REAL ESTATE предлага за продажба Двустаен в Ж.К. Малинова Долина до Климент Охридски.

Двустаен апартамент в Малинова долина, в близост до Националната спортна академия (НСА) Откъм страната на бул. Климент Охридски.
Имотът се намира в един от най-предпочитаните и бързо развиващи се райони на София. Разположен в тиха и зелена част на квартала, апартаментът съчетава удобството на градския живот с усещане за спокойствие и комфорт. Отличната локация осигурява лесен достъп до градски транспорт, основни пътни артерии, магазини, спортни и развлекателни съоръжения.

Възможност за закупуване на подземен гараж, надземно или подземно паркомясто.

Предлагаме двустаен апартамент, намиращ се на втори етаж от 6 етажа с площ от 65.63м2. Апартаментът е с чиста застроена площ 54м2 и има следното разпределение:
Дневна с кухненски бокс
Спалня
Баня с тоалетна
Складово помещение
входно антре
Тераса

Етап на строителство- преди акт 14
Акт 16 се очаква в средата на 2026г. като се предлага гъвкава схема на разплащане

ARCO REAL ESTATE е лицензиран кредитен посредник и оценител, предлагаме съдействие за ипотчено кредитиране
Водещ брокер на обявата: Вайс Сайфи
0878999555

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.