Продажба -22% под пазара

Двустаен апартамент в София, Малинова долина

София Малинова долина
Публикувано: 1 Яну 2026 · Обновено: 8 Апр 2026
Продажба 118 825 € 1 828 €/кв.м
Очакван наем 698 €/мес
Площ
65 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2027
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 7.1% / г.
Добра инвестиционна оценка · ~698 €/мес наем при пазарни условия

Удобства

Асансьор
С паркинг
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
Саниран
В затворен комплекс

Детайли

Площ65 м²
Стаи2
Етаж2 от 4
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2027 г.

Описание от продавача

ACTIVE PROPERTIES: www.activepropertiesbg.com

Представяме двустаен апартамент в нов жилищен комплекс, разположен в столичния квартал 'Малинова долина' един от най-бързо развиващите се райони в София. Комплексът се състои от три самостоятелни сгради със внимание към детайла, така че да съчетае съвременна архитектура, функционални жилища и високо ниво на комфорт.

Локацията осигурява едновременно тишина и спокойствие, както и лесен достъп до ключови точки в града. Близостта до бул. Симеоновско шосе и Околовръстен път позволява бързо придвижване към центъра на София, Бизнес Парк София, основни търговски и административни зони, както и към изходите на града. В района се намират множество супермаркети, магазини, училища, детски градини и заведения за хранене, които напълно удовлетворяват нуждите на съвременния градски живот.

Имота се намира на 2-ти етаж в 4-етажна сграда. Жилището е с обща площ 65кв.м (застроена площ - 54кв.м и общи части - 11кв.м)

Среден, вътрешен и изцяло покрит! Статут - апартамент, което го прави идеален за инвестиция или живеене!

Комплексът предлага разнообразие от апартаменти от компактни и функционални жилища до просторни семейни домове с добре организирани вътрешни разпределения. Особено предимство имат апартаментите на приземно ниво, които разполагат със собствени дворни пространства, удобство което рядко се среща в съвременната градска среда. Те предоставят възможност за обособена градина, детски кът или зона за отдих. Сред предимствата на комплекса са детски площадки, зони за отдих с пейки и маси, и зелени площи, създаващи усещане за комфорт и уединение

Подземният паркинг с вътрешни паркоместа и гаражи осигурява безпроблемно и сигурно паркиране. Пространствата ще са завършени със шлайфан бетон, модерна вентилационна система, електроинсталация и маркировка, изпълнени по проект. Подземно паркомясто - 25 000 евро. Гараж - 30 000 евро

Живущите в комплекса ще се радват на спокойствие, сигурност и удобство, благодарение на контролиран достъп чрез автоматична бариера, домофонна система и видеонаблюдение. Този подход съчетава необходимата защита с усещането за лична свобода и комфорт.

Сградата впечатлява не само с ...

Агенцията извършва всички необходими юридически и технически проверки на имота, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране с нотариално прехвърляне на имота. Агенцията съдейства за отпускане на банков кредит при възможно най-добри условия за клиента.

За повече информация и при желание за оглед, не се колебайте да се свържете със водещия брокер Бисера Павлова +359877337308

Приблизителна локация