медиана 2 314 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 943 €/мес наем · доплащаш ~ 384 €/мес
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 137% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
ACTIVE PROPERTIES: www.activepropertiesbg.com
Представяме двустаен апартамент в нов жилищен комплекс, разположен в столичния квартал 'Малинова долина' един от най-бързо развиващите се райони в София. Комплексът се състои от три самостоятелни сгради със внимание към детайла, така че да съчетае съвременна архитектура, функционални жилища и високо ниво на комфорт.
Локацията осигурява едновременно тишина и спокойствие, както и лесен достъп до ключови точки в града. Близостта до бул. Симеоновско шосе и Околовръстен път позволява бързо придвижване към центъра на София, Бизнес Парк София, основни търговски и административни зони, както и към изходите на града. В района се намират множество супермаркети, магазини, училища, детски градини и заведения за хранене, които напълно удовлетворяват нуждите на съвременния градски живот.
Имота се намира на 2-ти етаж в 4-етажна сграда. Жилището е с обща площ 65кв.м (застроена площ - 54кв.м и общи части - 11кв.м)
Среден, вътрешен и изцяло покрит! Статут - апартамент, което го прави идеален за инвестиция или живеене!
Комплексът предлага разнообразие от апартаменти от компактни и функционални жилища до просторни семейни домове с добре организирани вътрешни разпределения. Особено предимство имат апартаментите на приземно ниво, които разполагат със собствени дворни пространства, удобство което рядко се среща в съвременната градска среда. Те предоставят възможност за обособена градина, детски кът или зона за отдих. Сред предимствата на комплекса са детски площадки, зони за отдих с пейки и маси, и зелени площи, създаващи усещане за комфорт и уединение
Подземният паркинг с вътрешни паркоместа и гаражи осигурява безпроблемно и сигурно паркиране. Пространствата ще са завършени със шлайфан бетон, модерна вентилационна система, електроинсталация и маркировка, изпълнени по проект. Подземно паркомясто - 25 000 евро. Гараж - 30 000 евро
Живущите в комплекса ще се радват на спокойствие, сигурност и удобство, благодарение на контролиран достъп чрез автоматична бариера, домофонна система и видеонаблюдение. Този подход съчетава необходимата защита с усещането за лична свобода и комфорт.
Сградата впечатлява не само с ...
Агенцията извършва всички необходими юридически и технически проверки на имота, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране с нотариално прехвърляне на имота. Агенцията съдейства за отпускане на банков кредит при възможно най-добри условия за клиента.
За повече информация и при желание за оглед, не се колебайте да се свържете със водещия брокер Бисера Павлова +359877337308
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 24% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 222 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 314 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 943 €/мес наем · доплащаш ~ 384 €/мес
медиана 2 604 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 483 €/мес наем · доплащаш ~ 160 €/мес
медиана 2 314 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 943 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 2 604 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 130% от вноската
~ 483 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 2 419 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 105% от вноската
~ 720 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 419 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 139% от вноската
~ 720 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 2 384 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 109% от вноската
~ 784 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 2 384 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 784 €/мес наем · доплащаш ~ 179 €/мес