Продажба+38% над пазара

Двустаен апартамент в София, Малинова долина

СофияМалинова долина

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 5 Юли 2026

Продажба210 000 €3 333 €/м²

Очакван наем721 € /мес

Площ

63 м²

Етаж

6 / 7

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.

Месечна вноска932 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем721 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 211 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▲ 0% · 0 €

210 000 €31 Март 2026Първоначална цена
215 000 €▲ 5 000 € (2.4%) 8 Април 2026Повишение на цената
205 000 €▼ 10 000 € (4.7%) 3 Юни 2026Намаление на цената
210 000 €▲ 5 000 € (2.4%) 5 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

ОТ ИНВЕСТИТОР, БЕЗ КОМИСИОН ОТ КУПУВАЧА!! Предлагам за продажба светъл 2-стаен апартамент в сграда на доказал се строител с множество завършени обекти в района - София Вижън Лукс. Намира се на пешеходно разстояние от НСА, на границата с кв. Студентски град. В сградата на ниво кота нула ще има супермаркет Била и други търговски обекти.

Жилището се състои от антре, дневна стая с трапезария и кухненска част, спалня, баня с тоалетна и балкон.

Изложение - Запад
Отопление - ТЕЦ и климатик

Продава се с изцяло завършена баня с бойлер и място за пералня и сушилня, подови настилки, боядисан, с первази, предстои монтиране на корнизи с пердета.

Отделно може да се закупят подземни гаражи, паркоместа и складове в сградата.

За повече информация и огледи на тел: 0895954292 - Йордан Сухтев, 0888848141 - Николай Сухтев

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.