Продажба+49% над пазара

Двустаен апартамент в Левски В с тераса и складово помещение

СофияЛевски В
Публикувано: 10 Август 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба185 000 €2 936 €/м²
Очакван наем479 € /мес
Площ
63 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2023

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.
Месечна вноска821 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем479 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 58% от вноската — доплащаш около 342 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с две стаи в квартал Левски В, София, разположен на 3-ти етаж от 6 в нова сграда от 2023 г. Площта е 63 кв.м, включително общи части.

Разпределение: дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня, антре, баня с тоалетна и тераса, както и прилежащо складово помещение в подземния етаж.

Сградата е тухлена, ново строителство с контролиран достъп и поддържани общи части. Апартаментът е оборудван с климатик и СОТ система за сигурност.

Локацията предлага удобен достъп до метростанция Владимир Вазов (350 м), училища, детски градини и други градски удобства. Вътрешният двор е озеленен и включва детска площадка.

Имотът е подходящ за живеене или отдаване под наем, като не изисква допълнителни инвестиции.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • ново строителство
  • тераса
  • складово помещение
  • близо до метро
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • антре
  • баня
  • тераса

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района