ПродажбаНа пазарно ниво

2-стаен апартамент с двор в Левски В, София

СофияЛевски В
Публикувано: 6 Юни 2026 Обновено: 6 Юни 2026
Продажба117 000 €1 950 €/м²
Очакван наем479 € /мес
Площ
60 м²
Етаж
0 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.
Месечна вноска519 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем479 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 92% от вноската — доплащаш около 40 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Левски В, ул. Станислав Доспевски.

Разпределението включва дневна с кухненски кът, спалня, баня с тоалетна и прилежаща дворна площ от 22 кв.м. Към имота има и мазе с площ 1,91 кв.м.

Сградата е ново строителство от 2026 г., с тухлено строителство, асансьор и контрол на достъпа. Апартаментът се предава на акт 15 с основни инсталации и подова замазка.

Локацията е комуникативна, близо до нова метростанция, градски транспорт и удобства като детски градини, училище и магазини.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с двор в градска среда с удобен достъп до транспорт и услуги.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • дворна площ
  • ново строителство
  • асансъор
  • добра локация
Недостатъци
  • партер
  • непълен завършек

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района