Продажба -14% под пазара

Двустаен апартамент в Левски Г с балкон и асансьор

София Левски Г
Публикувано: 6 Май 2026 · Обновено: 6 Май 2026
Продажба 124 920 € 1 810 €/кв.м
Очакван наем 599 €/мес
Площ
69 м²
Етаж
2 / 9
Строителство
Тухла
Година
2027
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 5.8% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~599 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре/4.50кв.м.
дневна с кухненски бокс/24.02кв.м.
балкон/3.93кв.м.
спалня/15.15кв.м.

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
ново строителство
асансьор
контрол на достъпа
Недостатъци
североизточно изложение
необзаведен
паркомясто срещу допълнително

Удобства

Асансьор
С паркинг
Контрол на достъпа

Изложение

NE
Изложение на имота

Детайли

Площ69 м²
Стаи2
Бани1
Етаж2 от 9
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2027 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в квартал Левски Г в град София и е част от новострояща се сграда. Разполага с две стаи, включително дневна с кухненски бокс и спалня с дрешник, както и балкон. Жилището е разположено на втори етаж от общо девет. Сградата е тухлена с качествени материали и включва асансьор и контрол на достъпа. Локацията е удобна, с близост до основни транспортни връзки и училища, както и до супермаркети и други услуги. Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище в градска среда с възможност за паркомясто срещу допълнително заплащане.

Описание от продавача

Реф. 1131
Без комисиона от купувача!
Двустаен тухлен апартамент със застроена площ от 63.75кв.м.(69.40кв.м. с общите части). Състои се от: антре с дрешник/ 4.50кв.м./, дневна с кухненски бокс/24.02кв.м./ и балкон /3.93кв.м./, спалня с дрешник/15.15кв.м./, баня с тоалетна/4.36кв.м./ Изложение североизток. Към апартамента се предлага паркомясто или гараж, който се заплаща допълнително.
Жилището се предава на фина мазилка и замазка, хоризонтална и вертикална инсталация до тапа; монтирана входна врата.

Жилищна сграда Левски Резидънс се намира в кв. Левски Г на 5 минути от булевард Владимир Вазов .

Сградата е проектирана с два входа, девет надземни етажа, един подземен гараж с достъп чрез рампа.
Дизайнерска визия с изчистени линии, големи прозорци, кокетни балкони.
Комбинирана фасада от силикатна бяла мазилка, частична HPL облицовка. Дограма ПВЦ петкамерна с двоен стъклопакет.
Състои е с функционални едностайни, двустайни и тристайни апартаменти. Изложение на жилищата: изток-североизток, запад, югозапад, юг. Хидравличен пътнически асансьор.Отопление и топла вода на ТЕЦ.
Жилищата се предават на фина мазилка и замазка с монтирана входна врата.
Въвеждане в експлоатация/АКТ16/ Декември 2027г.
Гъвкава схема на плащане.
Транспорт: Трамвай 1,3, Автобуси 78,120 , бъдеща метроспирка на 5 минути разстояние;
Детски градини: ДГ 91, ДГ 92
Училища: 199 ОУ Св. Йоан Богослов
Магазини и услуги: Супермаркет СВА , Хипермаркет Фантастико , Домко , банки, заведения, бензиностанции и др.
Консултант: Ивета Манчева тел.0888336692

Приблизителна локация