Продажба−11% под пазара

Двустаен апартамент с южно изложение в Левски Г, София

СофияЛевски Г

Публикувано: 10 Юни 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба124 900 €1 892 €/м²

Очакван наем570 € /мес

Площ

66 м²

Етаж

7 / 10

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.

Месечна вноска554 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем570 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 103% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 4% · 4 980 €

124 900 €4 Юли 2026Първоначална цена
119 920 €▼ 4 980 € (4%) 23 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град София, район Левски Г.

Разпределение: антре, дневна с кухненски бокс, спалня, тераса, баня с тоалетна и килер. Общата площ е 66 кв.м, с чиста площ 57 кв.м.

Сградата е тухлена, с 12 см външна изолация и осем камерна дограма Ролпласт. Апартаментът е на 7-ми етаж от 10, с южно изложение и отопление на ток.

Локацията е удобна, близо до училища, детски градини, магазини и градски транспорт, както и до новостроящото се метро.

Имотът е подходящ за градски живот с функционално разпределение и качествени строителни материали.

Предимства и недостатъци

Предимства

южно изложение
качествени материали
функционално разпределение
близо до училища и транспорт

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 7, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.