ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса в Левски Г, София

СофияЛевски Г

Публикувано: 9 Юли 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба140 000 €2 153 €/м²

Очакван наем572 € /мес

Площ

65 м²

Етаж

2 / 10

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.

Месечна вноска621 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем572 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 92% от вноската — доплащаш около 49 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град София, район Левски Г в нова сграда от 2026 г. с акт 16. Разполага с две стаи, включително дневна с кухненски бокс, спалня, антре, баня с тоалетна, килер и тераса. Жилището е на втори етаж в десететажна сграда. Строителството е тухлено с висококачествени материали, включително 12 см външна изолация и осемкамерна дограма. Отоплението е предвидено на ток. Локацията е удобна, с близост до училища, детски градини, магазини и градски транспорт, както и бъдеща метростанция на пешеходно разстояние. Имотът е подходящ за градски живот с добра функционалност и съвременни стандарти.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
функционално разпределение
качествени материали
близо до училища

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.