Продажба+27% над пазара

Двустаен апартамент в София, Кръстова вада

СофияКръстова вада
Публикувано: 7 Декември 2025 Обновено: 4 Февруари 2026
Продажба299 000 €3 691 €/м²
Очакван наем851 € /мес
Площ
81 м²
Етаж
5 / 15
Строителство
Тухла
Година
2022
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска1 327 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем851 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 476 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Хоум Лайт предлага на Вашето внимание нов, луксозен, напълно обзаведен и оборудван двустаен апартамент с източно изложение, разположен на 4-ти етаж в една от най- модерните жилищни сгради в кв. Кръстова вада, Естера. Сгарадата предлага на живущите прекрасен собствен озеленен двор, контролиран достъп и жива охрана, луксозни общи части, функционални и светли апартаменти и не на последно място красиви гледки към планината и София. Предлаганият имот е с площ от 81 кв.м. като чистата застроена площ е 66,42 кв.м., разпределени във входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса. Апартаментът се продава напълно обзаведен и оборудван с чисто нови мебели и електроуреди от висок клас.Отоплението е с термопомпа, като за удобство на новите собственици са поставени и климатици във всяка стая. Готов е за нанасяне! Интериорът е решен с внимание към детайла съчетание от уют, комфорт и модерен стил.

За повече информация и огледи, този номер ще Ви е необходим - 6733

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 247 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района