Sale+27% над пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Krystova Vada

SofiyaKrystova Vada

Published: 7 December 2025 Updated: 4 February 2026

Sale299,000 €3,691 €/m²

Expected rent850 € /mo

Area

81 m²

Floor

5 / 15

Construction

Brick

Year

2022

Heating

Gas

Yield analysis

Low investment rating

3.4% / yr

Monthly payment1,327 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent850 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 64% of the payment — you top up about 477 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Хоум Лайт предлага на Вашето внимание нов, луксозен, напълно обзаведен и оборудван двустаен апартамент с източно изложение, разположен на 4-ти етаж в една от най- модерните жилищни сгради в кв. Кръстова вада, Естера. Сгарадата предлага на живущите прекрасен собствен озеленен двор, контролиран достъп и жива охрана, луксозни общи части, функционални и светли апартаменти и не на последно място красиви гледки към планината и София. Предлаганият имот е с площ от 81 кв.м. като чистата застроена площ е 66,42 кв.м., разпределени във входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса. Апартаментът се продава напълно обзаведен и оборудван с чисто нови мебели и електроуреди от висок клас.Отоплението е с термопомпа, като за удобство на новите собственици са поставени и климатици във всяка стая. Готов е за нанасяне! Интериорът е решен с внимание към детайла съчетание от уют, комфорт и модерен стил.

За повече информация и огледи, този номер ще Ви е необходим - 6733

View original listing