медиана 2 902 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 91% от вноската
~ 846 €/мес наем · доплащаш ~ 82 €/мес
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 98% от вноската — доплащаш около 14 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Предлаганият имот е двустаен апартамент в Кръстова вада, град София, част от комплекс 'South end Residence'. Разполага с антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и лоджия с изложение изток. Сградата е ново строителство от 2025 г., изградена с тухлени материали и висок клас топлоизолация. Има асансьор, контрол на достъпа и вътрешен двор без автомобили. Районът е комуникативен, близо до бул. Черни връх, Околовръстен път и метростанция Витоша, с лесен достъп до търговски центрове и зелени площи. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и сигурност в динамична градска среда с добри транспортни връзки.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Сутрешно слънце, хладен следобед
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 902 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 91% от вноската
~ 846 €/мес наем · доплащаш ~ 82 €/мес
медиана 3 000 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 1 214 €/мес наем · доплащаш ~ 360 €/мес
медиана 3 000 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 1 214 €/мес наем · доплащаш ~ 206 €/мес
медиана 3 000 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 0% от вноската
~ 1 183 €/мес наем · доплащаш ~ 0 €/мес
медиана 3 000 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 90% от вноската
~ 1 194 €/мес наем · доплащаш ~ 137 €/мес
медиана 3 000 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 0% от вноската
~ 1 214 €/мес наем · доплащаш ~ 0 €/мес
медиана 3 009 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 0% от вноската
~ 1 191 €/мес наем · доплащаш ~ 0 €/мес
медиана 2 951 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 48% от вноската
~ 1 573 €/мес наем · доплащаш ~ 1 677 €/мес